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09/10/2017
 
predios ermelinoA plataforma de imóveis VivaReal divulgou nesta sexta-feira (6) informações referentes ao levantamento Dados do Mercado Imobiliário (DMI). O estudo mostrou que no terceiro trimestre do ano, o preço médio do m² para a venda em São Paulo apresentou uma valorização de 0,3%, alcançando os R$ 6.875, frente aos R$ 6.857 do trimestre anterior. Se comparado a igual semestre do ano anterior, quando ficou em R$ 6.829, houve aumento de 0,7%.

Vale ressaltar que o DMI abrange uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões brasileiras, considerando mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para alugar ou comprar. Em comparação ao ano passado, todas as regiões de São Paulo apresentaram valorização no preço médio do m² de venda no terceiro trimestre deste ano.

No Centro de São Paulo, houve variação nominal de 0,7% na passagem do terceiro trimestre de 2016, para 2017, ao passar de R$ 8.689 para R$ 8.750, assim como a zona Leste, que acresceu de R$ 5.238 para R$ 5.273. A zona Norte apresentou a maior variação, com 0,9%, indo de R$ 5.500 para R$ 5.547, enquanto as zonas Oeste e Sul variaram 0,7% na mesma base comparativa, passando de respectivamente, R$ 8.025 e R$ 7.828 para R$ 8.085 e R$ 7.884.

Bairros

Os seguintes bairros foram apontados como os mais valorizados, em relação ao m² para venda no terceiro trimestre deste ano:

  • Jardim Morumbi, zona Oeste, ao passar de R$ 6.022 para R$ 7.438, com variação nominal de 23,5%;
  • Jardim Nossa Senhora do Carmo, zona Leste, indo de R$ 3.438 para R$ 4.200, com 22,2%;
  • Parque dos Príncipes, zona Oeste, de R$ 4.444 para R$ 5.410, com 21,7%;
  • Parque Císper, zona Leste, de R$ 3.700 para R$ 4.276, com 15,6%;
  • Vila Paulista, zona Sul, de R$ 5.180 para R$ 5.833, com 12,6%;
  • Vila Deodoro, zona Sul, de R$ 6.000 para R$ 6.750, com 12,5%;
  • Vila Paranaguá, zona Leste, de R$ 3.714 para R$ 4.133, com 11,3%;
  • Jardim das Acácias, zona Sul, de R$ 8.553 para R$ 9.423, com 10,2%;
  • Vila Pereira Barreto, zona Oeste, de R$ 5.242 para R$ 5.711, com 10,1%
  • Bortolândia, zona Norte, de R$ 3.759 para R$ 4.135, com 10%.

Por outro lado, Jardim Umuarama, Jardim Matarazzo, Cidade Vargas, Jardim Tietê, Cidade dos Bandeirantes, Jardim Clímax, Vila Esperança, Perus, Parque Imperial e Vila Invernada fazem parte dos bairros com maior desvalorização para venda.

Fonte: Portal Ig

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